Lucrările la Centrul Chirurgical Cardiovascular din cadrul Institutului de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant Târgu Mureș au bifat o etapă importantă: structura de rezistență a clădirii și, în mare parte, fațadele structurale au fost finalizate în doar șase luni de la ordinul de începere al lucrărilor.
Ansamblul de construcții va avea un corp principal compus din subsol, demisol, parter, cinci etaje, etaj tehnic, un corp energetic, un corp pentru gaze medicale și o parcare exterioară. Edificiul este amplasat în cadrul complexului spitalicesc al Spitalului Clinic Județean de Urgență Târgu Mureș.
Cum a fost posibil acest lucru?
Soluții tehnologice diferite față de cele clasice, management performant, planificare riguroasă a resurselor, grafic actualizat și urmărit permanent, program de lucru extins în șantier, experiență, expertiză în construcții și capacitatea de a integra părți din clădire simultan.
Una dintre soluțiile esențiale care a condus la realizarea într-un termen atât de scurt a structurii de rezistență a fost prefabricarea elementelor, inclusiv a fațadei exterioare, în bazele de producție proprii ale CONA. Structura de rezistență este preponderent din beton armat prefabricat, realizat în bazele de producție, completat cu structuri metalice și beton armat turnat în șantier.
Toate aceste ansambluri pot fi implementate într-un timp record, respectând legislația în vigoare, doar dacă există o simbioză perfectă între proiectant – prefabricator – tehnologie – managementul șantierului.
Închiderile exterioare
Închiderile exterioare sunt realizate din panouri de beton prefabricat, echipate în fabrică cu părți arhitecturale de fațadă (ferestre, fațadă ventilată, accesorii). Acestea au permis finalizarea anvelopei clădirii concomitent cu finalizarea structurii de rezistență.
Structura de rezistență și fatada, realizate în bazele de producție proprii ale CONA
Stâlpii, grinzile, închiderile exterioare realizate din panouri prefabricate de beton, sistemul de fațadă ventilată și tâmplărie, au fost produse și montate în Fabricile CONA.
Efortul de echipă susținut și o coordonare foarte bună între toate departamentele de proiectare, producție industriala, managementul santierului, logistica, comercial, achizitii, economic-financiar au contribuit la realizarea acestei performanțe.
Tehnologii utilizate: macarale de mare capacitate și activitate permanentă pe timp de zi și de noapte
Odată structura de rezistență ajunsă în șantier, a urmat o nouă provocare: spațiul extrem de limitat pentru organizarea activitatilor de șantier. Acest lucru a presupus o adaptare și o mulare a limitărilor tehnologice. Au fost implicate în transportul și montajul elementelor structurale echipamente adecvate agabaritice specifice, macarale cu performațe și capacități mari, peste cele uzuale, pentru a putea răspunde solicitărilor tehnologice.
Realizarea părtilor din construcție în baze de producție a contribuit în mod esențial la menținerea finanțării proiectului prin programul PNRR
Având în vedere înălțimea clădirii, cu multe nivele, alegerea unei soluții de execuție clasică realizată din beton turnat în șantier ar fi dus cel puțin la dublarea termenului de realizare a etapei structrii de rezistență. Însă soluția prefabricării a multor părți din clădire și asamblarea lor în baze de producție a condus la menținerea Centrului Chirurgical Cardiovascular ca și o constructie viabilă pentru finanțarea prin fonduri PNRR.
În cifre – edificiul în 6 luni:
~4.500 m³ de elemente prefabricate din beton armat;
~8.000 m³ de beton turnat în infrastructură și suprastructură;
~1.000 tone de armătură
~220 tone structură metalică
~4.500 mp fațadă ventilată
~1.200 mp de tâmplărie din aluminiu
Managementul constructiei:
- Soluții inovative pentru eficientizarea spațiului
Execuția acestui proiect ne-a adus multă satisfacție ca echipă, dar și multe provocări, una dintre ele fiind spațiul foarte restrâns. Printre alte imbunatatiri functionale datorate spatiului limitat alocat edificarii constructiei, pentru a maximiza utilizarea spațiului nou construit, am identificat si alocat gospodăriei electrice ce găzduiește necesarul de putere electrică a proiectului un spatiu un corp adiacent, îngropat, peste care se va realiza spațiul verde din fața clădirii. Am reușit în acest fel să îmbinăm constrângerile de spațiu, limitarile urbanistice, cu o soluție practică, cu alocarea eficientă a resurselor în exploatare și totodata cu neafectarea spațiilor verzi alocate. De asemenea, în cazul echipamentelor HVAC (CTA-uri, cillere, CT-uri, grupuri de pompare) care deservesc întregul spital, am implementat soluția de a crea un etaj tehnic pe terasa clădirii.
- Sincronizare și responsabilitate din partea echipei
Obiectivul nostru a fost să coordonăm în șantier cât mai bine toate etapele premergătoare cu producția industrială din unitățile noastre de producție, coroborat cu activitatea de montaj în santier, având la bază graficul de execuție asumat și standardul de calitate intern extrem de riguros. Toate transporturile au fost atent programate așa încât pe măsură ce elementele prefabricate ajungeau în șantier, acestea practic se și montau pe pozitie. În cel mai aglomerat moment, am avut de coordonat peste 250 de muncitori care lucrau simultan pe proiect.
Cu toate că din echipa de execuție și din managementul santierului fac parte mulți ingineri constructori tineri, aceștia au înțeles importanța proiectului și l-au abordat cu responsabilitate, profesionalism și seriozitate, pentru a răspunde la obligațiile și sarcinile asumate legal și contractual.
O altă provocare fost asigurarea unui mod de lucru sigur pentru a realiza activitatea de constructie și montaj, fără a pune în pericol viața și integritatea persoanelor aflate pe șantier, ținând cont de condițiile limitate a spațiului, ritmul de lucru susținut și de structura multietajată a clădirii. Am avut mereu în vedere ca regulile de siguranță să fie respectate, protecțiile colective pentru siguranță și sănătate au fost atent implementate și verificate. Șantierul a fost monitorizat permanent de inspectori atestați pe domeniul securității și sănătății în muncă.
„Fiecare zi pe șantier a fost o lecție de coordonare și răbdare. Spațiul restrâns și ritmul accelerat ne-au obligat să găsim soluții rapide și eficiente, iar comunicarea constantă între noi și echipa Institutului de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant ne-a ajutat să luăm decizii eficiente pentru fiecare etapă. Este un proiect care ne-a pus la încercare și ne-a arătat cât de importantă este colaborarea pentru a transforma planurile în realitate.” – managerul pentru execuția proiectului.
Experiență solidă în proiecte complexe
Proiectul Centrului Chirurgical Cardiovascular de la Târgu Mureș reprezintă o realizare importantă pentru echipă CONA, bazată pe experiența acumulată în proiecte anterioare cu solutii similare structurale și mentionăm aici primul proiect realizat în urmă cu mai bine de 15 ani și totodată un alt spital finanțat tot din fondurile alocate prin PNRR:
- Parkingul multietajat din Mănăștur, Cluj-Napoca: Finalizat în 2009, acest parking a fost executat doar opt luni și are un regim de înălțime S1+S2+P+6E+Terasă, incluzând 470 de locuri de parcare. Structura de rezistență inovatoare la momentul respectiv prin modalitatea de îmbinare a elementelor, a fost ridicată în doar o lună și premiată anul ulterior de Asociația Inginerilor Constructori Proiectanți de Structuri (AICPS).
- Extinderea Spitalului Județean de Urgență Bistrița: Un proiect major în domeniul sănătății, finalizat în 2025, cu o suprafață de 12.000 mp, a presupus construirea unui nou corp de clădire cu patru etaje și modernizarea infrastructurii existente.
Date generale despre proiect
Contractul a fost atribuit unei asocierii condusă de CONA Operations căreia îi revine obligația de edificare a întregii construcții, iar beneficiarul proiectului este Institutul de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant Târgu Mureș. Contractul include proiectarea (întocmirea PT, DE, DTAC, DTOE, a documentațiilor pentru obținerea avizelor), execuția lucrărilor și asistența tehnică din partea proiectantului pe perioada execuției lucrărilor și beneficiază de finanţare prin Planul Naţional pentru Redresare şi Rezilienţă (PNRR).
În linii mari, clădirea noului centrul medical cuprinde următoarele funcțiuni:
- Subsol: parcare, gospodărie incendiu, stație pre-epurare, adăpost de protecție civilă
- Demisol: ambulator, cafenea, farmacie, birouri administrative, radiologie și imagistică
- Parter: spitalizare de zi, administrativ, sterilizare și laborator
- Etaj 1: ATI și cardiologie III, pediatrie
- Etaj 2: cardiologie I și terapie acută adulți
- Etaj 3: chirurgie cardiovasculară adulți și copii
- Etaj 4: laboratoare explorări funcționale, USTACC, Laboratoare electrofiziologie și secție Cardiologie II
- Etaj 5: sectie ATI și bloc operator
- Etaj tehnic: echipamente tehnice HVAC, chilere, centrala termica și panouri solare fotovoltaice
Echipa de management CONA: “Această construcție putem spune în câteva cuvinte simple, este pentru oameni și în special pentru oameni care atunci când trec prin momente dificile vor putea beneficia de tratament și intervenții la cele mai înalte standarde și de cele mai bune condiții. Proiectul a trecut prin etape dificile, unul dintre ecestea fiind atunci când construcția a fost supusă riscului de eliminare din programul de finanțare prin PNRR, în situația în care nu ar fi avut un grad avansat de maturitate. Un alt aspect important în derularea acestui proiect a fost așezarea argumentelor pentru a determina factorii decidenți că acest obiectiv se află pe o direcție bună, este viabil tehnic, iar obligațiile privind termenul de execuție și calitate asumate de noi Antreprenorul și Statul Român pot fi realizate în limitele de timp ale absorbției acestor fonduri importante pentru țara noastră.
Am reușit să convingem prin fapte, prin rezulate, iar acest lucru s-a transpus prin introducerea acestui obiectiv atât de important în lista de proiecte finanțate din PNRR. Mulțumim pe această cale Ministerului Sănătății pentru încrederea și susținerea acestui proiect important pentru cetățenii României, echipei de management, inclusiv domnilor doctori implicați în proiect din Târgu Mureș.
Evident, Proiectul Centrului Chirurgical Cardiovascular de la Târgu Mureș este rezultatul unei experiențe aplicate, în special în ultimii 20 de ani, în construcții de mare anvergură, al unei echipe consolidate de manageri, specialiști, ingineri, proiectanși, a bazelor de producție integrate proprii, a know-how-ului dezvoltat în acești ani și al unei abordări bazate pe atenție, responsabilitate, professionalism, a puterii financiare a companiei de a susține proiecte pe durată de timp mult mai îndelungate. Fiecare etapă a fost planificată și coordonată cu rigurozitate, iar colaborarea excepțională si strânsă cu echipă asumată a Institutului de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant a permis ca obstacolele să poată fi trecute cu succes.
Know-how-ul soluțiilor dezvoltate și implementate în timp de compania CONA nu doar că a asigurat realizarea proiectului la termen, respectând cerințele tehnice și de calitate, dar a și contribuit la menținerea finanțării, garantând derularea lucrărilor conform graficului.
Rezultatul va fi o clădire solidă la stadarde ridicate, care va servi comunitatea și va rămâne un exemplu de excelență, dedicare și maturitate profesională.”